中正紀念堂周邊限高解禁，但不願具名的房仲業者解讀，這是場「去權威化」的政治秀，在房市空頭時釋出放寬限高意義不大；東森房屋農會貸款期數高雄身分證借錢董事長王應傑則表示，房市現階段供給量過高，台北市政府此時釋利多，短期內對周邊房價的帶動效果不大。
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由於中正紀念堂周邊國有地不少，王應傑推估，政府將空間解禁後，有利於華光社區打造未來金融街，除了證期局、期交所進駐外，還吸引銀行總部等金融相關事業搬到此處辦公。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，政府在房市空頭放寬高度，對建商來說，多蓋4個樓層等於是增加庫存壓力，業界不見得會埋單。另外，對附近居民來說，房子蓋得更高，對景觀、視野都可能受到負面影響，政府的美意民眾不見得領情；相反地，若在房市多頭時釋出，任何風吹草動都能成為話題。根據實價登陸資料顯示，自105年以來，中正紀念堂捷運站周邊、30年以上的住宅大樓每坪交易單價為69萬元，但10年以內的住宅大樓則高達102萬元，價格相差頗大；徐佳馨表示，今年房屋交易市場正在「度小月」，限高禁令放寬後，至少1年內附近房價、交易量不易看到波動。由於中正紀念堂周邊不乏老屋，台灣房屋智庫發言人張旭嵐認為，雖短期對房市影響有限，但未來若有大面積都更，將會優先受惠；由於建築高度放寬，未來中高樓層可環顧中正紀念堂、兩廳院，張旭嵐表是，將重現大安森林公園帶動周邊房價的效益。(中國時報)
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